– for andre gang
På fire år har hyttens pris økt med over 40 prosent. Mandag ble den solgt for nesten 11 millioner kroner.
– Dette er den dyreste hytten i Myrkdalen. Det sier eiendomsmegler Bjørnar Berg i Kaland & Partners til BA.
I helgen ble hytten solgt for tredje gang siden 2017. De to siste salgene har oppnådd rekordpriser. Første gang – altså i 2017 – ble hytten solgt for 7,8 millioner kroner.
I 2019 ble fritidsboligen solgt igjen. Da gikk den for 10,1 millioner kroner i 2019. I forkant av dette salget ble hyttens uteområde oppgradert med skiferheller, jacuzzi, varmekabler og lys.
«Hytten i Myrkdalen gikk for prisantydningen på 10,98 millioner kroner»
Etter nye oppgraderinger både inne og ute, er luksushytten i Myrkdalen Fjellandsby nå i 2021 solgt for nesten 11 millioner kroner. Nærmere bestemt gikk den for prisantydningen på 10,98 millioner kroner. Det betyr en prisøkning på 40 prosent siden 2017.
– Kan bli beste sesong noensinne
Berg sier både kjøper og selger er fornøyd.
– Det kom en ny kjøper på banen søndag, og etter en budrunde havnet vi på prisantydning.
Ifølge megleren er det nå full fyr i peisen i hyttemarkedet.
– Vi merker at interessen øker og at hyttemarkedet for alvor har våknet, forteller Berg og legger til at pågangen har vokst siden starten av september.
– Når bergenserne merker at sommeren er på hell, begynner de å planlegge for vinteren. Vi tror dette kan bli den beste sesongen noensinne, slår han fast.
Berg tror koronapandemien og den påfølgende, og delvis påtvungne, norgesferien har gitt mersmak.
– Personlig tror jeg det har gitt mersmak og at folk vil fortsette med det.
– Men om man må betale like mye for en hytte som for en enebolig i Starefossen…?
– Nei, det må man heldigvis ikke. Det finnes også mindre hytter på markedet i lavere prisklasser. Akkurat denne hytten sjekket av alle boksene, så den er ganske spesiell.
– Utviklingen har vært et eventyr
Kjøperen er blitt eier av én av over 1000 hytter som er reist i Myrkdalen Fjellandsby.
Utbyggingen av skitrekket og hyttefeltet startet 12. september 2001, og Tone Ravneberg har vært med helt siden starten.
– Det har vært et eventyr, forteller Ravneberg til BA.
Hun har riktignok forlatt sin mangeårige stilling som eiendomsmegler for Eiendom Vest, men er fortsatt full av begeistring for utviklingen i Myrkdalen.
– Det er veldig gøy med alt som skjer i Myrkdalen. Ikke bare er en omfattende utbygging av sentrum underveis, men det blir også satset i nærliggende områder som Mørkveslia. Og så er jo Myrkdalen blitt mer og mer et helårssted, med familieaktiviteter hele året, ramser hun entusiastisk opp.
– Men er Myrkdalen blitt kun for de rike? Om man må ut med over ti millioner kroner for en hytte?
– Nei, det vil jeg så absolutt ikke si. Akkurat denne hytten er ganske unikt plassert, og det er en flott hytte, så jeg forstår at den går for en del. Men det bygges også mange mindre leiligheter som er rimelige, og det er gjerne det småbarnsfamilier kjøper, forklarer Ravnanger.
Endring i etterspørsel
Totalt er det blitt solgt 745 hytter og fritidsboliger i Vestland fylke i løpet av første halvdel av 2021, viser tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB). Det er en økning på over 40 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.
Da ble 520 hytter og fritidsboliger solgt i fylket. Økningen i hyttesalg i Vestland er på samme nivå som økningen nasjonalt.
Eiendom Norges neste prisstatistikk for ferie -og fritidsboliger kommer ikke før i februar. Men i sommer sa administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, til BA at veksten trolig fortsetter.
– Til tross for større muligheter for å reise ut av landet, venter vi fortsatt vekst i hyttemarkedet fremover. Vår vurdering er at koronapandemien har gitt endret etterspørsel både i boligmarkedet og fritidsboligmarkedet, sa Lauridsen til BA i juli.
Har du en hytte eller annen bolig du ønsker å selge, ta kontakt med Bjørnar Berg på bb@kapa.no / 48 88 84 68
Kilde: BA