Boligprisene sank med 1,6 prosent i Bergen i desember. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,3 prosent.
Bergen har hatt en svakere sesongjustert utvikling sist måned sammenliknet med Trondheim (+0,7 prosent), men sterkere enn Stavanger (-0,2 prosent) og Oslo (-0,2 prosent).
I 2021 steg boligprisene i Bergen med 6,6 prosent. Det er svakere enn i Trondheim (+8,7 prosent) og Stavanger (+7,0 prosent), men sterkere enn i Oslo (+2,2 prosent).
Det har i desember blitt solgt 285 boliger i Bergen. Det er 22,8 prosent flere sammenliknet med samme måned i 2020. I 2021 ble det solgt 7211 boliger i Bergen. Det er 5,1 prosent flere sammenliknet med 2020.
Det har i desember blitt lagt ut 174 boliger for salg i Bergen. Det er 26,3 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2020. I 2021 ble det blitt lagt ut 7406 boliger for salg. Det er 4,3 prosent flere sammenliknet med 2020.
Gjennomsnittlig salgstid i Bergen sist måned var 37 dager. Det er raskere enn resten av landet, som hadde 51 dager i gjennomsnitt.
Medianboligen i Bergen koster nå kroner 3.342.419,-
– Boligprisveksten i Norge i 2021 endte på 5,2 prosent, men det er store forskjeller i landet. Blant de største byene hadde Kristiansand den største veksten gjennom året på 9 prosent. Oslo skiller seg ut i motsatt ende med en svak vekst gjennom året på 2,2 prosent. Dette innebærer at hovedstaden har hatt realprisnedgang i 2021, sier han.
– Med de mange salgene i desember fikk vi for første gang i boligprisstatistikkens historie over 100 000 solgte bruktboliger gjennom et år. Nesten halvparten av veksten i antall transaksjoner er kommet i Agder og Rogaland. Denne regionen har i 2021 fått et løft i boligpriser og omsetning etter nesten et tiår med svak utvikling, sier Lauridsen.
Over 100 000 solgte og lagt ut
I desember ble det solgt 4.055 boliger i Norge, noe som er 6,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2020.
I 2021 ble det solgt 102.596 boliger i Norge, noe som er 3 prosent flere enn i 2020.
I desember ble det lagt ut 2.922 boliger for salg i Norge, noe som er 14,5 prosent færre enn i samme måned i 2020.
I 2021 ble det lagt ut 105.068 boliger for salg i Norge, noe som er 2,8 prosent flere enn i 2020.
– Det store aktiviteten i boligmarkedet vedvarte frem til jul og sørget for rekordomsetning både i desember og i 2021 under ett. Veksten i antall nye boliger på markedet avtok i desember etter en sterk oppgang i november. Samlet gjennom året fikk vi også en god vekst i antall boliger lagt ut for salg, sier Lauridsen.
Det tok i gjennomsnitt 51 dager å selge en bolig i desember 2021, opp fra 35 dager i november. Kortest salgstid hadde Bodø m/Fauske med 25 dager og lengst salgstid hadde Ålesund m/omegn med 97 dager.
– Det går svært raskt å selge en bolig i Norge, og vi må tilbake til 2012 for å finne raskere omløpshastighet i boligmarkedet, sier Lauridsen.
Skal du selge bolig, er på utkikk etter bolig, eller bare har spørsmål om kjøp og salg? Kontakt en av våre meglere her ...
Kilde: Eiendom Norge, FINN, E24 og Eiendomsverdi AS